Cadre réglementaire
– Loi climat et résilience (2021) : implique une obligation de rénovation énergétique progressive pour les bâtiments énergivores.
– Loi du 1er janvier 2024 : rend obligatoire l’accompagnement pour les copropriétés dans le cadre de la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
Comment bénéficier de notre offre MARCOP’ ?
Si vous gérez ou possédez un bien au sein d’une copropriété, vous êtes concerné par l’accompagnement MARCOP’ dans les situations suivantes :
– Rénovation globale : les copropriétés qui souhaitent réaliser une rénovation complète visant une amélioration énergétique significative sont tenues de passer par un accompagnateur agréé pour bénéficier des subventions.
– Performance énergétique faible : pour les copropriétés dont le DPE affiche une consommation énergétique élevée (> 450 kWh/m²/an), une rénovation devient obligatoire.
– Risques liés aux polluants : dans le cadre de ces rénovations, les copropriétés doivent également vérifier la présence de polluants comme l’amiante ou le plomb.
Notre accompagnement
En faisant appel à nos services, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé pour mener à bien vos projets de rénovation énergétique en copropriété :
– Audit énergétique complet : nous réalisons un diagnostic détaillé des performances actuelles de votre bâtiment et proposons des recommandations de travaux adaptés à vos objectifs énergétiques.
– Ingénierie financière sur mesure : nous optimisons les financements et subventions disponibles, tout en déterminant la répartition des coûts individuels pour chaque copropriétaire.
– Assistance à la maîtrise d’ouvrage : nous vous accompagnons de la préparation du dossier à l’obtention des aides et veillons à ce que toutes les étapes du projet soient conformes aux exigences légales.
– Recherche de polluants : nous nous assurons que vos projets de rénovation prennent en compte la présence éventuelle de matériaux dangereux comme l’amiante ou le plomb.
Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov’ Copropriété ?
MARCOP’ est un service dédié aux copropriétés qui permet de coordonner les démarches techniques et administratives liées aux travaux de rénovation énergétique. Il intervient pour garantir que les travaux respectent les normes énergétiques en vigueur et vous aident à bénéficier des aides publiques comme MaPrimeRénov’ Copropriété. MARCOP’ ne se substitue pas à un maître d’œuvre ou à un syndic mais apporte une expertise spécifique pour le montage des dossiers et le suivi des performances énergétiques post-travaux.
Pourquoi faire appel à nous ?
Nous garantissons que votre copropriété respectera les nouvelles obligations légales tout en maximisant l’efficacité énergétique de votre bâtiment en assurant un suivi rigoureux pour minimiser les coûts et optimiser la qualité des travaux réalisés.
Quand faire appel à MARCOP’ ?
– Rénovation globale : si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique d’ampleur dans votre copropriété.
– Réduction de la consommation énergétique : si votre bâtiment est comme énergivore (DPE > 450 kWh/m²/an) et que vous devez vous conformer aux obligations légales de rénovation.
– Obtention de subventions : si vous souhaitez accéder à des aides telles que MaPrimeRénov’ pour réduire le coût des travaux.
Qui est concerné ?
– Les copropriétaires : qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation dans leur immeuble.
– Les syndics de copropriété : en charge de la gestion et de l’organisation des travaux énergétiques.
– Les collectivités locales : lorsque des bâtiments publics en copropriété nécessitent une amélioration énergétique.
Quelle est la durée de validité ?
L’accompagnement MARCOP’ est valide tant que les projets de rénovation sont en cours. Une fois les travaux finalisés et validés par l’inspection de fin de chantier, l’accompagnement prend fin. Toutefois, vous pouvez solliciter MARCOP’ pour des modifications ultérieures ou de nouveaux projets de rénovation.
